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GEX (PITEGNY).- Maison avec vue exceptionnelle, grande surface et piscine à deux pas de Genève

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Exclusivité

Maison 275 m² - 9 Pièces - Gex (01170)

Ref 491
Prix 1 390 000

Description de l'offre

GEX.- Dans le quartier de Pitegny, secteur calme et résidentiel, grande maison familiale avec vue exceptionnelle à 360° offrant beaucoup de luminosité et de très beaux espaces. La maison à une surface habitable d’environ 275 m2, répartis sur trois niveaux et une mezzanine convertie en espace bureau. Elle a été construite sur une parcelle de 1750 m2, sans vis-à-vis, avec piscine traditionnelle chauffée et sécurisée. La maison entièrement rénovée par architecte, en 2015, se compose d’entrée ; grand séjour d’environ 70 m2 avec espace repas, coin T.V. et salon ; grande cuisine traversant équipée, avec électroménager haut de gamme, ouvrant sur deux terrasses et communicant avec la piscine ; suite parentale avec salle SDB complète et dressing, 4 Chambres, 1 salle de bain et deux salles d'eau. Mezzanine de 30 m2 avec espace bureau. Nombreux rangements. À l’extérieur trois terrasses avec vue imprenable et expositions différentes permettant de profiter du soleil toute la journée. Piscine traditionnelle en dur de 8x4, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée. Maison située loin de toute nuisance permettant de rester en sécurité. Idéale pour famille avec enfants, les écoles sont à proximité ainsi que Divonne-les-Bains et la frontière suisse. Transports scolaires et ligne urbaine de Gex disponible dans la rue. Bien rare sur le marché. Disponible immédiatement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 01170


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 1 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 275 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Mont Blanc


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1985


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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