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DIVONNE-LES-BAINS: Villa d'architecte située dans quartier résidentiel avec terrain de 2560 m2

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Exclusivité

Maison 270 m² - 8 pièces - Divonne-Les-Bains (01220)

Ref 368
Prix 2 200 000

Description de l'offre

DIVONNE-LES-BAINS: Située dans quartier résidentiel, belle villa d'architecte, très lumineuse, construite sur magnifique parcelle de 2560 m2, entourée de verdure et orientée plein sud. La maison se compose de 8 pièces dont une vaste pièce à vivre au rez de chaussée baignée de lumière toute l'année, véritable cocon clair et élégant, avec cheminée en métal dessinée par architecte et véranda qui fait la transition avec le jardin. Un coin repas et un espace T.V. s'ouvrent également sur le séjour et apportent une grande fluidité et excellente communication à l'espace vie. Chambre avec salle de bains en suite ; cuisine indépendante, très fonctionnelle, avec cellier et accès au garage et sous-sol et WC visiteurs se trouvent aussi sur le même niveau.

  L'étage se compose d'une mezzanine très agréable, qui s'ouvre vers le séjour, suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, deux chambres à coucher supplémentaires et salle de douche séparée. La maison dispose, en annexe, d'un demi sous-sol avec espace de stockage et buanderie / chaufferie. La partie extérieure est agrémentée de plusieurs terrasses dont une sur le toit, avec vue à 360° sur la campagne environnante, le Jura et les Alpes.

La maison a d’autres atouts parmi lesquels : garage pour deux voitures, chambre additionnelle pouvant être destinée à un employé de maison, chauffage au gaz, terrain plat et clos et nombreuses places de parking extérieurs. Possibilité de détacher une ou deux parcelles constructibles sur l'ensemble. PRIX : 2.200.000 EUROS 

 

Descriptif du bien

Code postal 01220


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 2 560 m²


Surface loi Carrez (m²) 270


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sans vis à vis


Terrain constructible OUI


Surface constructible 2560


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1987


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


copropriété NON


Prix de vente 2 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Taxe d'habitation 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Divonne-les-Bains (01220)

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