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GEX: MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE SITUÉE DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

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propiedad vendida Exclusividad

Casa 300 m² - 10 piezas - Gex (01170)

Ref 418
Precio 970 000

Descripción

GEX: Située dans un cul de sac, dans la banlieue pittoresque de Gex, cette maison est parfaitement située pour rejoindre à pied le centre-ville et les transports publics pour Genève. D'une surface de 300 m2 habitables la maison se compose de 10 pièces à vivre, dont un appartement indépendant qui peut générer un revenu locatif ou être utilisé pour une fille au pair. Une grande attention a été portée aux détails, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur. Les portes sont neuves, fenêtres en bois massif, avec double vitrage, offrant une excellente isolation acoustique et thermique, nombreux rangements à l'intérieur ainsi que plusieurs placards. Le chauffage central au gaz garde la maison confortablement chauffée en hiver.

La maison a trois niveaux et dispose d'un terrain plat paysagé, très bien exposé. Elle dispose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, grande cuisine séparée entièrement équipée communiquant avec le salon avec cheminée et coin repas de 45 m2. Le salon et la cuisine donnent sur un balcon filant panoramique, offrant assez d'espace pour être meublé. Deux bureaux et un studio complètent le RDCH.

Le premier étage a 4 chambres et 3 salles de bains dont une suite parentale avec dressing et douche indépendante. Les autres chambres ont une bonne taille avec capacité pour un double lit. Il y a en sus deux salles de bains supplémentaires.

On trouve au rez inférieur un appartement indépendant, entièrement amenagé, composé d'une chambre, salon, sdd et cuisine équipée communiquant avec un joli patio. Cet étage dispose également d'un cellier, cave à vins, buanderie et atelier / garage.

Descripción de la propiedad

Código postal 01170


(M ²) 300 m²


área campo 900 m²


Ley Carrez Superficie (m²) 300 m²


El número del espacio (s) 6


Número de habitaciones 10


Número de Niveles 3


Vista Jura claro


Tierra NO


Nmro de cuartos de baño 1


Número de cuarto de baño 3


cocina SEPARADO


Cocina equipado


Calefacción gasolina, gasolina


Calefacción RADIADOR, Otro


Formato calefacción INDIVIDUAL, Otro


balcón


logia NO


Terraza


Número de garaje 1


Cueva


Número de coche 3


La exposición suroeste


Año de construcción 1970


Topografía piso


Terreno arbolado


Terrenos con servicios


terreno vallado


CAMPO divisible NO


acceso


Condominio NO


Plan de copia de seguridad NO


Cargos precio de venta incluye el IVA 970 000 €


impuesto anual de la tierra 1 466 €


Impuesto sobre la Vivienda 1 836 €


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