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GEX (PITEGNY): Belle maison d'architecte en parfait état avec vue Mont Blanc et Jura

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Maison 215 m² - 6 pièces - Gex (01170)

Ref 446
Prix 1 190 000

Description de l'offre

GEX (PITEGNY): Très belle maison d’architecte contemporaine d’environ 215 m2 de surface habitable et 250 m2 utiles, située dans un quartier très calme et résidentiel à seulement 8 minutes du Divonne-les-Bains centre-ville et une dizaine de minutes de la frontière avec la Suisse. La propriété, construite en 2003, est en excellent état et offre des belles prestations et une luminosité exceptionnelle. Vue panoramique sur la chaine du Jura et ouvertures orientés sur le Mont Blanc et le Lac Léman. Elle comprend un hall d’entrée avec WC et vestiaire, vaste séjour-salle à manger avec cheminée, de 53 m2, ouvrant sur la terrasse et communicant avec la cuisine, récente et équipée avec électroménager de haute gamme, plus un bureau indépendant. Accès direct au double garage, buanderie et sous-sol depuis le premier niveau. A l’étage, mezzanine avec vues imprenables, chambre principale avec dressing de 15 m2 et salle de bains privée, avec jacuzzi et douche à l’italienne, deux autres chambres à coucher très spacieuses et deux salles de douche supplémentaires, toutes avec WC, complètent l’étage. Demi-sous-sol avec nombreux rangements, double garage, accessible depuis la maison. Chauffage par pompe à chaleur neuve et étage climatisé par un système réversible. Prestations de qualité, très beau parquet en excellent état et pas de rénovation à prévoir. Jardin clos d'entretien facile. Terrain sans vis à vis piscinable.

Descriptif du bien

Code postal 01170


Ville Gex


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 1 080 m²


Surface loi Carrez (m²) 215 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Mont Blanc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €


Taxe foncière annuelle 1 576 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gex (01170)

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