Description de l'offre
FARGES.- Très belle maison en excellent état, située dans un environnement campagnard verdoyant et préservé, à proximité des commodités. Idéalement située à moins de 15 minutes du CERN, proche de Pougny et des transports publics suisses.
- Caractéristiques techniques
- Chauffage : Chaudière à granulés entièrement automatique avec silo de 5,5 tonnes (plus de 3 ans d’autonomie)
- Distribution : Chauffage au sol
- Eau chaude sanitaire : Ballon ECS chauffé par panneaux solaires, chaudière ou électricité
- Internet : Fibre optique
- Agencement de la maison
Rez-de-chaussée
- Terrasse de 25 m²
- Entrée avec garde-robe et WC (10 m²)
- Grand séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur la terrasse
- Cuisine moderne et entièrement équipée (12 m²)
- Garde-manger et buanderie séparée
- Chaufferie de 13 m² (chaudière + silo de granulés)
Étage
- Suite parentale de 28 m² : chambre, dressing, salle de douche, WC, double lavabo
- Palier spacieux (11 m²)
- Trois chambres : 18 m², 12 m², et 11 m² (deux avec accès à balcon sud de 20 m²)
- Grande salle de bain indépendante avec baignoire, douche, double lavabo, et WC
Combles
- Mezzanine avec deux chambres – 50 m² au sol, dont 20 m² avec hauteur sous plafond > 1,80 m
Dépendance / Stockage
- Local de rangement de 35 m², hauteur sous plafond de 3 m, équipé d’étagères, accessible depuis le jardin
- Environnement et localisation
- Environnement calme, campagne préservée, cadre verdoyant
- Commodités à proximité : commerces, écoles, transports suisses
- Accès rapide au CERN et à la frontière
- Disponible à partir du 1er août 2025
- À voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
