Description de l'offre
DIVONNE-LES-BAINS – Villa d’architecte rénovée avec élégance, dans un quartier résidentiel prisé
Située dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Divonne-les-Bains, cette superbe villa d’architecte a bénéficié d’une rénovation complète en 2023–2024, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et design raffiné.
Avec une surface d’environ 194 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille ou un télétravail de qualité.
Caractéristiques principales :
- Terrain arboré et entièrement clos de plus de 1 000 m², récemment paysagé (haies, arbres, gazon neuf)
- 5 chambres, dont plusieurs suites avec salles de bain privatives
- Grande terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours
- Garage fermé, buanderie équipée, nombreux rangements
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Garage fermé
- Buanderie avec douche et WC
- Grande pièce polyvalente (chambre d’amis, bureau, salle TV…)
1er étage :
- Spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur séjour avec poêle à bois
- 2 chambres avec salles de douche privatives
- Cellier, WC indépendant
- Terrasse surélevée de 50 m²
2e étage :
- Palier avec rangements intégrés
- 2 chambres avec placards, dont :
• 1 suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC)
• 1 chambre avec salle de douche privative
Prestations techniques & confort :
ü Pompe à chaleur
ü Isolation extérieure
ü Volets roulants électriques
ü Adoucisseur d’eau
ü Fibre optique
ü Système d’alarme & caméras de sécurité
ü Arrosage automatique
ü Portail motorisé
Informations complémentaires :
- Emplacement : Quartier résidentiel très calme de Divonne-les-Bains
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer mensuel : 4 600 €
- DPE : B // GES : A
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de qualité de vie, d’espace et de sérénité, à proximité des commodités, du lac, des écoles internationales et de la frontière suisse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
