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PRÉVESSIN-MOËNS – Très bel appartement T4 en excellent état, vue dégagée, résidence de standing avec piscine

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Appartement 93.45 m² - 4 Pièces - Prévessin-Moëns (01280)

Ref 556
Prix 580 000

Description de l'offre

PRÉVESSIN-MOËNS – Très bel appartement T4 en excellent état, vue dégagée, résidence de standing avec piscine

Dans un cadre résidentiel prisé et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière suisse et des transports vers Genève, découvrez ce très bel appartement T4 situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, avec piscine, espaces verts et aire de jeux.

En parfait état, lumineux, sans vis-à-vis et offrant une ambiance calme et feutrée, ce bien rare sur le marché garantit un cadre de vie particulièrement agréable.

Description de l’appartement :

  • Hall d’entrée avec rangements
  • Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
  • Accès direct à une terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, avec vue totalement dégagée sur les espaces verts, Jura et Salève
  • Suite parentale avec placards, salle de bains (baignoire + WC) orientée sud-ouest
  • Deux autres chambres avec rangements intégrés
  • Salle de douche avec WC
  • Buanderie

Annexes :

  • Box fermé en sous-sol
  • Place de parking privative extérieure
  • Cave

La résidence :

  • Résidence récente, fermée et sécurisée (portail automatique)
  • Piscine, aire de jeux, espaces verts
  • Ambiance familiale et paisible

Localisation idéale :

  • À quelques minutes de la frontière suisse et de Genève
  • Accès rapide aux transports publics TPG
  • À proximité immédiate des écoles, centre-ville, commerces, restaurants, banque, mairie

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille ou des frontaliers travaillant en Suisse, offrant confort, tranquillité et excellente qualité de vie.

Disponible immédiatement.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 01280


Surface habitable (m²) 93,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,45 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue entièrement dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Quartier commerces


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 400 €


Prix de vente 580 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 366 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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